郑州今天起受理不动产登记收好这份“业务指南”

发布时间：2017-01-01 08:44 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]河南商报记者邓飞 8月25日，业务指南郑州主城区正式受理申请不动产登记业务，郑州标志着郑州市不动产统一登记工作正式开展。今天探访 “业务指南”有30项业务按照统一部署，起受8月25日起，动产登记郑州市不动产登记中心及各个分中心开始受理不动产登记业务。收好昨日，业务指南河南商报记者来到郑...

　　河南商报记者邓飞

　　8月25日，郑州郑州主城区正式受理申请不动产登记业务，今天标志着郑州市不动产统一登记工作正式开展。起受

　　探访

　　“业务指南”有30项业务

　　按照统一部署，动产登记8月25日起，收好郑州市不动产登记中心及各个分中心开始受理不动产登记业务。业务指南昨日，郑州河南商报记者来到郑州市不动产统一登记中心，今天进行摸底打探。

　　“对公业务在郑州市不动产登记中心办，个人业务得去各个分中心办理。”一名工作人员说。

　　记者来到二楼办事大厅，工作人员在分发刚印制好的郑州不动产登记“业务指南”。记者打开一看，其中具体业务共有30项。

　　郑州市不动产登记中心相关负责人说，不动产登记对保护不动产权利人的合法财产权具有重要意义。“我们会做好这项工作，保证市民顺利办理登记。”

　　【提醒1】

　　过完户的房子咋登记？

　　郑州市不动产登记中心相关负责人说，个人办理不动产登记，需要提供交易双方身份证、不动产权属证明、申请业务的原因证明材料等。具体包括：不动产登记申请书（原件）；申请人身份证明材料（原件）；不动产权属证书（原件）。房屋买卖，提交买卖合同（原件）；赠与的，提交赠与合同（原件）；因继承、受遗赠而取得的，提交相关证明材料（原件）。此外，还有其他情形申请登记的，按相关要求提供相应的材料。

　　不过，此类不动产登记需要当事人双方共同申请，如果是属于继承或受遗赠的，抑或生效法律文书造成权属转移情形的，可以由单方申请。

　　【提醒2】

　　房产证丢了咋办新的？

　　郑州市不动产登记中心相关负责人表示，此类情况，按照“老证老办法”的原则，比如房产证丢失的，需要在媒体上刊登公告，7个工作日之后到各区分中心申请办理不动产权证，如果有土地证，则需要上交。

　　涉及房产抵押的，需要银行出具相关函件；如果申请人以前没有办理土地证，只要房屋坐落的土地没有问题，不违反规划或相关法律法规的，仍可正常办理不动产证。

　　【提醒3】

　　办理不动产登记咋收费？

　　郑州市不动产登记中心相关负责人回复称，国家层面的不动产登记收费标准即将出台，郑州市不动产登记中心（包括各分中心）从“便民、利民”的角度出发，届时将严格按国家收费标准执行，不会多收取任何额外费用。

　　此外根据财政部、国家发改委联合下发的《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》文件精神，有些属于免收、减收费用的情况，详情可以到财政部官方网站查阅。

　　【提醒4】

　　法院查封登记业务咋办理？

　　河南商报记者了解到，这包括人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证（原件，留复印件）和执行公务的证明文件（原件）。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函（原件）。